Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Krzeszowicach doskonała lokalizacja na Rynku Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 1631 m2 , położona bezpośrednio na Rynku w Krzeszowicach, zaledwie 20 km od Krakowa. Nieruchomość obejmuje dwie kamienice o łącznej powierzchni użytkowej około 1020 m2 (PUM + PU), które obecnie wymagają generalnego remontu. Działka posiada duży potencjał rozwojowy i inwestycyjny. Podstawowe dane techniczne: middot Lokalizacja: Rynek w Krzeszowicach middot Powierzchnia działki: 1631 m2 middot Obecna powierzchnia zabudowy: 570 m2 middot Maksymalna powierzchnia zabudowy wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP): do 1060 m2 (co stanowi 65% powierzchni działki) middot Stan techniczny: budynki do generalnego remontu, z pełną dokumentacją inwentaryzacyjną i analizą rozbudowy do 2100 PUM Dlaczego warto? middot Możliwość adaptacji istniejących budynków na różne cele mieszkania, lokale usługowe, aparthotel middot Fenomenalna lokalizacja na Rynku sercu miasta, gwarantująca wysoką atrakcyjność komercyjną i potencjał rozwoju middot Rozbudowa i wykorzystanie dodatkowego potencjału PUM w ramach obowiązujących przepisów planistycznych middot Dogodny dojazd do Krakowa oraz rozwijająca się infrastruktura w okolicy To unikalna okazja na inwestycję w centrum Krzeszowic, z szerokimi możliwościami rozwoju i wysokim potencjałem zwrotu. Idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozbudowy i adaptacji. Zapraszam do kontaktu Magdalena Vrecar tel. 602-150-788

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;