Dodatkowo: piwnica, domofon; Rozkład: do własnej aranżacji, jeden pokój przechodni, jednostronny, korzystny układ; Do sprzedaży wyjątkowe i wysokie na ponad 3 metry mieszkanie na parterze o powierzchni 45,02m2 w zabytkowej kamienicy z 1894r. położonej w Centrum Krakowa w Dzielnicy II Grzegórzki, a konkretnie na obszarze Wesołej, blisko Ronda Mogilskiego, ulic Lubicz i Kopernika. Mieszkanie do generalnego remontu. Suche, jasne i do własnej aranżacji. Jednostronny układ okien, na jego metraż składają się : Przestronny przedpokój (zlikwidowane pawlacze) , duża łazienka, dwa podobne wielkością pokoje, jeden pokój przejściowy z przyłączami na aneks kuchenny. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 7,43m2. Możliwość zakupu lokalu sąsiedniego o powierzchni 39,66m2 i połączenia obu co dawałoby łączny metraż 84,68m2 za łączną kwotę 1100 000 zł. Dotychczas ogrzewanie elektryczne : piec akumulacyjny , piec kaflowy, (możliość zrobienia gazowego) W mieszkaniu przyłączona instalacja gazowa dawniej do kuchenki w kuchni. Na podłogach stary ale z możliwością odnowienia parkiet dębowy, który podkreśla klimat mieszkania. Okna drewniane, drzwi wewnetrze i zewnętrzne do wymiany bądż odnowienia. Instalacje do wymiany. Niski czynsz administracyjny około 300 zł. Atuty i Lokalizacja: Mieszkanie z potencjałem , idealna lokalizacja, metraż oraz wysokość czyni je wyjątkowym pod względem inwestycyjnym jako apartament lub przystosowanie pod gabinet lub biuro. W budynku w większości apartamenty, a także gabinety oraz obiekty konferencyjne. Piękna historyczna 2 piętrowa kamienica z początku XX wieku, po generalnym remoncie w 2017roku Nietuzinkowe zdobienia w budynku, zadbana i czysta klatka schodowa, zagospodarowane podwórze, odnowione piwnice nie wymagają nakładów finansowych. W pobliżu Browar Krakowski i Szpital Dziecięcy św. Ludwika. W niewielkiej odlegóści Dworzec Główny, Rynek Główny, Planty Krakowskie oraz Brama Floriańska, blisko do takich atrakcji kulturalnych, jak Opera Kraków, Teatr Słowackiego, a także zieleni jak Park Strzelecki, Ogród Botaniczny. Zapraszam do kontaktu Anna Tel. 602 150 776

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;