Rozkład: korzystny układ, dwustronny, jasny, ustawne; Budynek: biurowy, cegła; Standard: W dobrym stanie; W pobliżu: Akademia Górniczo Hutnicza, Akademia Pedagogiczna, biurowce, sklepy, tereny rekreacyjne, usługi; Parking: przed budynkiem; Na sprzedaż atrakcyjny budynek biurowy położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Piastowskiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej około 400 m2 , usytuowana na trzech kondygnacjach, obecnie wynajęta na cele biurowe, co stanowi świetną inwestycję. Szczegóły oferty: middot Powierzchnia: około 400 m2 middot Liczba pięter: 3 middot Stan wnętrza: zadbane, middot Taras: bardzo duży, od strony dziedzińca middot Widoczność: budynek dobrze widoczny z ruchliwej ulicy Dodatkowe atuty: middot Budynek posiada pozwolenie na rozbudowę o kolejne 2 piętra, co umożliwi wydzielenie części mieszkalnej. Po rozbudowie istnieje możliwość utworzenia 5 mieszkań o powierzchni około 75 m2 każde oraz parteru usługowego o powierzchni około 126 m2 . middot W planach budynek z windą oraz możliwością podpięcia do sieci MPEC. middot Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. middot Parking przed budynkiem na 4 samochody. Aktualny układ lokali: middot Lokal 1: 82 m2 middot Lokal 2: 71,3 m2 middot Lokal 3: 72 m2 middot Lokal 4: 77,7 m2 To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i dla osób planujących rozwój działalności w dogodnej lokalizacji. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Magdalena Vrecar Tel. 602-150-788magda@b12.pl

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;