Dodatkowo: domofon, duża piwnica, nie ma gazu, nie ma windy, sauna; Rozkład: bez skosów, jednostronny; Marzysz o wyjątkowym miejscu w sercu Krakowa? Mamy coś specjalnego dla Ciebie! Oferujemy unikalną nieruchomość z duszą, zlokalizowaną na prestiżowej ulicy Grodzkiej samym sercu historycznego Krakowa! To 51,48 m2 doskonałej przestrzeni, w zadbanej historycznej kamienicy z XIII w. ( 1363r). Co wyróżnia tę ofertę? Funkcjonalność nieruchomość została wydzielona na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną łazienką, aneksem kuchennym i wejściem, co daje mnóstwo możliwości od komfortowego zamieszkania po inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Ze względu na wielkość pomieszczeń właściciel zastosował wiele udogodnień takich jak : rozkładane łóżka czy stoły. W mieszkaniu są też pawlacze i dużo miejsca do przechowywania, Cisza i spokój okna wychodzą na drugą stronę kamienicy, dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza Zadbana historia mieszkanie zostało generalnie wyremontowane 7 lat temu, w tym wymiana instalacji elektrycznej, kanalizacyjnej i innych kluczowych elementów. Właściciel zachował także unikalne, historyczne akcenty (kolumna, belki itd.), które dodają uroku i charakteru. Całość wyposażenia jest zachowana w jednym stylu co tworzy spójną całość. Dodatkowe udogodnienia jedno z mieszkań posiada własną saunę, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej wyjątkową (sterowana przez telefon), TV w każdym mieszkaniu jedno TV posiada podgląd na kamery zamontowane na dachu kamienicy, drugi telewizor ma regulowany kąt nachylenia z pilota. Belki przysufitowe oświetlone- LED. Możliwość adaptacji istnieje opcja przywrócenia nieruchomości do pierwotnego, dużego mieszkania, które jeszcze bardziej podkreśli jej unikalny klimat. Idealne miejsce dla koneserów historii, inwestorów oraz tych, którzy szukają wyjątkowego lokalu w centrum miasta! Nieruchomość posiada Księge wieczystą - bez wpisów. Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację! Magdalena Vrecar Tel. 602-150-788

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;